Departamento en San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, 146 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,800,000, equivalente a $60,274 por m².

Bonito departamento de 146 m2, en desarrollo formado por tres torres de 25 niveles rodeado por 42 mil metros cuadrados de bosque propio que puede disfrutar por su sendero. La ubicación es extraordinaria ya que en la zona encontrará todo lo que necesita; escuelas de prestigio, universidades de primera, tiendas, restaurantes, hospitales, super mercados, entretenimiento, etc. Los acabados son de lujo y la distribución muy bien aprovechada dando luz a cada uno de los espacios. Son 2 recámaras, 2 baños y medio, área de lavado y sala comedor con un espacio para ser utilizado como sala de t.v. Los closets son de muy buen tamaño y, además cuenta con una bodega y dos lugares de estacionamiento. Amenidades: Casa Club, Fitness Center súper equipado, alberca techada con jacuzzi, vestidor, sauna/vapor, regaderas y lockers, bar lounge, salón de usos múltiples, área para yoga, alberca semi-olimpica, sala de masajes, área para spinning, salón de eventos hasta para 60 personas, salón de juegos infantiles, salón de jóvenes, sendero en el bosque, estacionamiento de visitas, 2 elevadores y elevador de servicio, vigilancia las 24 hrs.

Cód. MX20-JH1030

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Tlaltenango

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,133,774

  Inventario en NOCNOK: 25 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $7,470,004

  Inventario en NOCNOK: 1,119 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $60,274 contra $74,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Mateo Tlaltenango?

El precio de publicación es $8,800,000, es decir $60,274 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Tlaltenango?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia San Mateo Tlaltenango ($13,133,774), donde NOCNOK tiene 25 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,470,004) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $60,274, 19% por debajo de la mediana de la colonia San Mateo Tlaltenango ($74,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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