Tres Cumbres, Santa Fe, Venta de Departamento

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 200

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Departamento en venta en San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, 200 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $67,500 por m².

Departamento en Avenida de los Poetas, Tres Cumbres Santa Fe. Departamento nuevo, sin uso previo. En sus espacios distribuidos en 200m2., podemos apreciar una estancia con vista panorámica hacia los volcanes, además de un comedor y cocina integral equipada con barra de granito, en la que podrás encontrar espacio suficiente para tu despensa. La sala de T.V. te invita a pasar un día agradable. Al caminar por su corredor, se pueden apreciar 3 recamaras con baño completo, vestidor en la principal, segunda y tercer recamara con closet. Disfruta la comodidad de poder estacionarte en sus 2 cajones independientes y aprovechar el espacio en bodega. Tres Cumbres Santa Fe, cuenta con amenidades como el gimnasio, alberca, cancha de pádel, ludoteca, salón de yoga, salones para masajes, área para mascotas, salón de jóvenes servicio de valet parking para visitas. Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta.

Cód. NN-HBA281 (AJGV001)

Características

• Amueblado
• Cocina integral
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Tlaltenango

  En línea con la mediana

  Mediana: $13,133,774

  Inventario en NOCNOK: 25 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,124 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $67,500 contra $74,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Mateo Tlaltenango?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $67,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Tlaltenango?

Está en línea con la mediana de la colonia San Mateo Tlaltenango ($13,133,774), donde NOCNOK tiene 25 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $67,500, 9% por debajo de la mediana de la colonia San Mateo Tlaltenango ($74,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 200 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina integral, bodega, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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