Departamento en Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 486

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, 486 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $22,000,000, equivalente a $45,267 por m².

Con 384 m2 habitables, terraza 23 m2 y jardín privado de 79 m2. En PB: Vestíbulo, estancia de doble altura, comedor, bar, fuente y espejo de agua, family, medio baño, cocina cerrada. Área de lavado y cuarto de servicio muy amplios. En PA: Estudio, recámara principal con doble vestidor y baño con tina. Así como 2 recámaras con baño y vestidor. Libreros empotrados con espacio para pantalla, en cada recámara y en sala TV Persianas enrollables y blackouts. ADEMÁS: 4 cajones de estacionamiento y bodega Más todas las amenidades con las que cuenta el conjunto como son salón de fiestas, gimnasio con spa, alberca al aire libre, área de asadores, pista de jogging, jardines con juegos infantiles, ludoteca, alberca climatizada techada y al aire libre, salón de juegos para jóvenes, cancha de paddle, cancha de tenis, cancha de squash, cine, salón de adultos, business center, etc. Todos los acabados del departamento son de primera calidad.

Cód. MX23-OX8521

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe Cuajimalpa

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  195% por encima de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,121 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $45,267 contra $61,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe Cuajimalpa?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $45,267 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe Cuajimalpa?

Está 144% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 195% por encima. Por m² construido cuesta $45,267, 27% por debajo de la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($61,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 486 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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