Venta Departamento 3 Recamaras Av Santa Fe Parque de la Mexicana

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de diciembre de 2025

Departamento en venta en Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, 160 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,800,000, equivalente a $80,000 por m².

Este depto de 160 m2 goza de una vista franca y muy agradable al Parque de la Mexicana ya que se encuentra en piso bajo, de la emblemática Torre 300, una obra arquitectónica del Arq. Teodoro González de León, que con su diseño monumental de 51 niveles se alza como parte del skyline de Av Santa Fe. Sus interiores amplios y luminosos, con ventanales de piso a techo, invitan a disfrutar de una experiencia de vida inspiradora. Además, las amenidades del edificio elevan la experiencia cotidiana: alberca, gimnasio de última generación, SPA, áreas de trabajo y un roof garden con vistas impresionantes. avenida conocida por su dinamismo y vitalidad en una de las zonas más modernas de la Ciudad de México. Aquí, cada día se vive al ritmo de una comunidad vibrante, donde la modernidad convive con espacios diseñados para ofrecer calma y comodidad. Ubicado en el corazón de esta epicentro urbano, el departamento ofrece el equilibrio perfecto: por un lado, la energía de una ubicación rodeada de corporativos, universidades de prestigio, hospitales, centros comerciales y restaurantes de alto nivel; por el otro, la serenidad que brinda tener justo enfrente el icónico Parque La Mexicana, un espacio único donde la naturaleza y la ciudad se encuentran. Avenida Santa Fe no se detiene, y esta energía se traduce en una inversión que crece constantemente. Vivir aquí es formar parte de un entorno donde la plusvalía está asegurada, gracias a la alta demanda y el desarrollo continuo de la zona. Ya sea como hogar o como inversión, este departamento representa un paso hacia un futuro sólido y lleno de oportunidades. Si buscas un lugar que combine lo mejor de la vida urbana con espacios diseñados para el disfrute personal, esta es una oportunidad que transforma tu presente y garantiza tu futuro. Agenda una visita, será un placer mostrarte este departamento.

Cód. MX25-CF4665 (EB-UQ6053)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Salón de cine
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe Cuajimalpa

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,121 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $80,000 contra $61,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe Cuajimalpa?

El precio de publicación es $12,800,000, es decir $80,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe Cuajimalpa?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $80,000, 29% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($61,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $105,696. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, salón de cine, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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