Venta Departamento Santa Fe Cuajimalpa Cdmx

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 155

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de diciembre de 2025

Departamento en venta en Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, 155 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $61,290 por m².

Ubicado en Santa Fe, una de las zonas más modernas y vibrantes de la Ciudad de México, este espectacular departamento de 145 m² ofrece el privilegio de vivir rodeado de todo lo necesario para gozar de una vida urbana de primer nivel, en un entorno de alta seguridad. Encuentras a escasos minutos - el reconocido Hospital ABC - universidades y escuelas de prestigio (Iberoamericana, Tecnológico de Monterrey, Pinecrest, Eton, Westhill, IPM Montessori, etc) - bancos, supermercados, grandes centros comerciales, corporativos internacionales - el icónico Parque de la Mexicana. El departamento se encuentra en el 2do piso del Residencial Over, un moderno edificio de 17 niveles con amenidades de primer nivel. El departamentos se caracteriza por la pureza de sus lineas, diseño funcional y amplios ventanales deslizables de piso a techo que permiten salir al balcón de 10 m2, gozar de luz natural y una óptima ventilación, creando un ambiente sano y acogedor que favorece el bienestar. Los materiales empleados para los acabados brindan al departamento personalidad y estilo. Cuenta con una cocina de exquisito diseño equipada con equipos de alta gama. El área de lavado está discretamente integrada a la cocina, manteniendo el orden y la fluidez del espacio. También incluye dos espacios de estacionamiento y una bodega. El edificio cuenta con amenidades de primer nivel: Alberca techada con jacuzzis, juice bar y camastros Baños / SPA con sauna y vapor Gimnasio Salón de usos múltiples Ludoteca Salón para jovenes Impactante roof garden con jacuzzis, barra, asador y baños Jardín para mascotas En resumen, este departamento combina un diseño inteligente, atractivo, funcional en un edificio discreto y seguro Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo!

Cód. MX25-TD2448 (EB-US0794)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe Cuajimalpa

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,121 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $61,290 contra $61,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe Cuajimalpa?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $61,290 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe Cuajimalpa?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $61,290, en línea con la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($61,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 155 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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