Departamento Ph Av Santa Fe Parque de la Mexicana

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 264

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de diciembre de 2025

Departamento en venta en Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, 264 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $26,000,000, equivalente a $98,485 por m².

UN ESTÁNDAR DE VIDA INMEJORABLE Con una vista verdaderamente espectacular, este PH de 260 m² con un roof garden privado de 60 m² redefine lo que significa vivir en el corazón vibrante y cosmopolita de la Ciudad de México. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y codiciadas —Av. Santa Fe— este espacio ofrece un lifestyle donde el lujo urbano se fusiona con la naturaleza y la arquitectura de autor. Desde sus amplios ventanales de piso a techo, cada amanecer se convierte en un cuadro viviente. Contar con el Parque de La Mexicana a pie de calle, es un verdadero respiro natural que contrasta con la energía inagotable de una zona rodeada por centros financieros, universidades de prestigio, hospitales de vanguardia, boutiques de lujo y una vibrante escena gastronómica internacional. Ubicado en la Torre 300, ícono arquitectónico del renombrado Arq. Teodoro González de León, este edificio de 51 niveles no solo define el skyline de Santa Fe, sino que ofrece un entorno cuidadosamente curado para quienes buscan elevar su estilo de vida. Entre sus amenities de primer nivel encontrarás alberca techada, gimnasio de última generación, SPA, business lounges, y un espectacular sky lounge con vistas panorámicas que simplemente te dejarán sin aliento. Este departamento es más que un hogar: es una inversión inteligente en una zona cuya plusvalía se consolida año tras año. Aquí, cada detalle está diseñado para quienes valoran el equilibrio perfecto entre sofisticación, comodidad y proyección a futuro. Santa Fe no duerme, y tú tampoco deberías perder la oportunidad de formar parte de su evolución. Vivir aquí es pertenecer a una comunidad visionaria. Agenda tu visita hoy mismo. Será un placer mostrarte lo que puede ser tu próxima gran decisión.

Cód. MX25-WY4584 (EB-TF8832)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de cine
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe Cuajimalpa

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  249% por encima de la mediana

  Mediana: $7,454,580

  Inventario en NOCNOK: 1,121 departamentos

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $98,485 contra $61,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe Cuajimalpa?

El precio de publicación es $26,000,000, es decir $98,485 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe Cuajimalpa?

Está 189% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 227 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,454,580) está 249% por encima. Por m² construido cuesta $98,485, 59% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($61,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 264 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, cuarto de servicio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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