Departamento en Venta en Cuajimalpa de Morelos, Santa Fe Cuajimalpa AM. 25-2208

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 162

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, 162 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,595,000, equivalente a $65,401 por m².

MLS #25-2208 Departamento en venta en zona privilegiada de la CDMX, con excelente ubicacion y acabados de lujo, con una distribución funcional y espacios amplios, este departamento cuenta con tres recámaras, entre ellas una recámara principal con baño y amplio vestidor y dos recámaras secundarias con un baño completo compartido. Además, la cocina abierta cuenta con una cómoda barra y una amplia despensa con suficiente espacio de almacenamiento, todo ello con acabados de gran calidad, incluyendo cubiertas de granito, canceles de vidrio templado de piso a techo y carpintería con chapa de madera. Desde la cocina y la recámara principal, podrás disfrutar de las dos terrazas que ofrece el departamento, lo que aumenta aún más la sensación de amplitud y bienestar. También, tiene 2 lugares de estacionamiento techados y bodega. Con una orientación privilegiada, este inmueble cuenta con excelente iluminación natural y ventilación cruzada, lo que garantiza una temperatura agradable en todas las épocas del año. Ubicado en una zona privilegiada, tendrás acceso a todos los servicios que necesitas, desde guarderías hasta universidades, bancos, restaurantes, supermercados, plazas comerciales y el hermoso Parque La Mexicana. Además, a dos minutos se encuentran el Hospital ABC y el Centro Comercial Santa Fe, y tendrás acceso a excelentes vías de comunicación para moverte con facilidad por toda la ciudad. En cuanto a las amenidades, este edificio cuenta con una alberca semiolímpica, jacuzzi, regaderas, vapor, sauna, gimnasio, salón de yoga, juice bar, área de mascotas y un espectacular roof garden con asador y jacuzzi, lo que garantiza que tendrás todo lo necesario para vivir cómodamente y disfrutar de tu hogar al máximo. *Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativos, los acabados y dimensiones son referenciales y pueden variar. *No incluye muebles. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX483 (25-2208 AM.)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe Cuajimalpa

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $7,486,000

  Inventario en NOCNOK: 1,111 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $65,401 contra $61,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe Cuajimalpa?

El precio de publicación es $10,595,000, es decir $65,401 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe Cuajimalpa?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,486,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $65,401, 6% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($61,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,119,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $87,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 162 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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