Venta amplio departamento en Over Santa Fe

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 162

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, 162 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,595,000, equivalente a $65,401 por m².

Venta departamento en Over Santa Fe $10,595,000 Con excelente ubicación, a solo 5 minutos del Centro Comercial Santa Fe, corporativos, el Tecnológico de Monterrey y el Parque La Mexicana. El departamento en venta cuenta con distribución funcional y espacios amplios. Superficie 162m2 Distribución Tres amplias recámaras, entre ellas una recámara principal con baño amplio vestidor y dos recámaras secundarias con un baño completo compartido. Cocina concepto abierto, con una cómoda barra, y una amplia despensa con suficiente espacio de almacenamiento. Desde la cocina y la recámara principal, podrás disfrutar de las dos terrazas que ofrece el departamento, lo que aumenta aún más la sensación de amplitud y bienestar. 2 lugares de estacionamiento techados y bodega. Con una orientación privilegiada, este inmueble cuenta con excelente iluminación natural y ventilación cruzada, lo que garantiza una temperatura agradable en todas las épocas del año. Acabados de gran calidad, incluyendo cubiertas de granito, canceles de vidrio templado de piso a techo y carpintería con chapa de madera. Amenidades y Servicios • Alberca climatizada • Spa con área de masajes, sauna y vapor • Jacuzzis • Gimnasio y salón de pilates • Roof garden, firepit y asadores • Barra de jugos y terraza lounge • Salón de fiestas, salón de adultos, salón de jóvenes y ludoteca • Business center • Área para perros, elevadores modernos, circuito cerrado de TV y vigilancia las 24 horas. *Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativos, los acabados y dimensiones son referenciales y pueden variar. *No incluye muebles. *El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. MLS #25-2208

Cód. NN-HIK344 (MAP25-2208)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe Cuajimalpa

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 230 departamentos

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $7,556,636

  Inventario en NOCNOK: 1,139 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $65,401 contra $61,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe Cuajimalpa?

El precio de publicación es $10,595,000, es decir $65,401 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe Cuajimalpa?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 230 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($7,556,636) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $65,401, 6% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe Cuajimalpa ($61,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,119,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $87,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 162 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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