Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Asturias AM. 27-623

Asturias, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Asturias, Cuauhtémoc, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,990,000, equivalente a $53,919 por m².

MLS #27-623 Te presento este departamento amplio, cómodo y moderno de 2 recamaras, con 2 baños completos, cocina integral, sala- comedor y área de lavado. Cuenta con estacionamiento techado, con área de bicicletas y caseta de vigilancia. Ubicado en una zona privilegiada y de alta plusvalía. El departamento queda en el segundo piso y goza de acabados de calidad y una iluminación natural inmejorable, gracias a sus ventanales. Son 74m2 habitables. El residencial solo tiene 8 exclusivos departamentos, con una ubicación privilegiada de la Ciudad de México, muy cercano al centro de la ciudad, metro Chabacano y a las Avenidas principales Calzada de Tlalpan y Viaducto Miguel Alemán, entre otras. Aparte su departamento y pague su enganche (20%) en la firma del contrato compra venta, el resto en la escrituración, se aceptan todos los créditos. Los Costos de Escrituración, impuestos y los asociados a créditos no están incluidos. Las medidas son orientativas. Fotos referenciales. Precios sujetos a cambio sin aviso y de acuerdo a disponibilidad. ¡Excelente opción para vivir o para invertir! RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE784 (27-623 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Asturias

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,990,000

  Inventario en NOCNOK: 45 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $53,919 contra $48,314 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Asturias, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Asturias?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $53,919 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Asturias?

Está en línea con la mediana de la colonia Asturias ($3,990,000), donde NOCNOK tiene 45 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $53,919, 12% por encima de la mediana de la colonia Asturias ($48,314). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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