Departamento en Venta en Asturias, Cuauhtémoc AF 27-1061

Asturias, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 148

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Asturias, Cuauhtémoc, 148 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,700,000, equivalente a $31,757 por m².

Te presento este departamento amplio (74m2), cómodo y moderno de 2 recamaras, con 2 baños completos, cocina integral, sala- comedor, área de lavado y terraza Rooftop (74m2). Cuenta con estacionamiento techado, con área de bicicletas y caseta de vigilancia. Ubicado en una zona privilegiada y de alta plusvalía. El departamento queda en el último piso y goza de acabados de calidad y una iluminación natural inmejorable, gracias a los ventanales de piso a techo. El residencial solo tiene 8 exclusivos departamentos, con una ubicación privilegiada de la Ciudad de México, muy cercano al centro de la ciudad, metro Chabacano y a las Avenidas principales Calzada de Tlalpan y Viaducto Miguel Alemán, entre otras. Aparte su departamento y pague su enganche (20%) en la firma del contrato compra venta, el resto en la escrituración. Los Costos de Escrituración, impuestos y los asociados a créditos no están incluidos. Las medidas son orientativas. Fotos referenciales. Precios sujetos a cambio sin aviso y de acuerdo a disponibilidad. ¡Excelente opción para vivir o para invertir! AF 27-1061 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF545 (AF 27-1061)

Características

• Cocina integral
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Asturias

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,990,000

  Inventario en NOCNOK: 45 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $31,757 contra $48,314 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Asturias, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Asturias?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $31,757 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Asturias?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Asturias ($3,990,000), donde NOCNOK tiene 45 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $31,757, 34% por debajo de la mediana de la colonia Asturias ($48,314). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 148 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.