Departamento en Buenavista, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Buenavista, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Buenavista, Cuauhtémoc, 46 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,958,741, equivalente a $64,320 por m².

Departamento en Venta en Cuauhtémoc,Buenavista MT.23-5296 Departamento interior de 81.16 m2 Totales, 46.70 m2 Habitables, 2 habitaciones, 1 Baño, 1.5 m2 de Terraza, 32.96 m2 de Roof Garden Privado, sala, comedor, bodega incluida, cajón de estacionamiento (extra). El desarrollo Está formado por 14 departamentos distribuidos en 4 niveles, en donde predomina el diseño y el confort. En la azotea se cuenta con bodegas, Roof Garden comunal y algunos privados, en el nivel de acceso al desarrollo cuenta con caseta de vigilancia, estacionamiento y servicios. Ubicado en la Col. Buenavista, cerca de Av. Insurgentes Nte., Paseo de la Reforma Nte. y Av. Hidalgo. Museo Panteón de San Fernando y Museo Universitario del Chopo. Alameda Central, Plaza Garibaldi, Plaza de la República y Alameda de Santa María La Ribera y Kiosko Morisco. Zona de restaurantes, escuelas, tiendas de autoservicio, parques y centro comercial Forum Buenavista. Encuentra el departamento que mejor se adapta a tus necesidades, conoce las características y la variedad de opciones que tenemos para ti, depas de 2 recamaras desde 46.8m2 a 56.8m2. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo, pueden cambiar sin previo aviso y de acuerdo con disponibilidad, el precio puede variar sin previo aviso. No cuenta con elevador. El cajon de estacionamiento se vende por separado en $250mil. Apartado de $50.000 Enganche de 10% del precio. Entrega en Junio 2023 MLS #23-5296

Cód. MX23-ON8159 (23-5296)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Buenavista

  266% por encima de la mediana

  Mediana: $808,466

  Inventario en NOCNOK: 48 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $64,320 contra $55,682 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Buenavista, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Buenavista?

El precio de publicación es $2,958,741, es decir $64,320 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Buenavista?

Está 266% por encima de la mediana de la colonia Buenavista ($808,466), donde NOCNOK tiene 48 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $64,320, 16% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($55,682). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($591,748), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,432. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 46 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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