Departamento en Buenavista, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Buenavista, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 138

  m² const.

• 4

  Niveles

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2024

Departamento en venta en Buenavista, Cuauhtémoc, 138 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $3,100,000, equivalente a $22,464 por m².

Departamento en venta en colonia Buenavista: Se encuentra en segundo nivel 3 habitaciones de las cuales una cuenta con balcón 2 son de 5 x 4 m la tercera es mediana 2 habitaciones cuentan con closet de una pared de piso a techo y un closet de blancos. 2 baños con ventanas que proporcionan buena ventilación y luz natural Sala con balcón Amplio comedor con ventanales que proporcionan luz natural Cocina de buen tamaño Edificio con solo 24 departamentos Cuenta con elevador Área de lavado en azotea con instalación eléctrica Gas estacionario Nunca ha carecido de suministro de agua El departamento brinda un piso de 138 m por un excelente precio de $3´100,000.00 Totalmente libre de gravamen La ubicación es ideal ya que esta sobre avenida Tenochtitlán antes Puente de Alvarado, justo frente a la parada de Metrobús Museo de San Carlos; entre las calles de Juan Aldama y Guerrero Está muy cerca de centros comerciales, del monumento a la revolución, a 1.2 Km del centro histórico; Bellas Artes, museos, bibliotecas, escuelas, iglesias, mercados restaurantes, hospitales. En general el departamento se encuentra muy céntrico. Nota: No cuenta con estacionamiento sin embargo en el hotel al frente del edificio reciben pensiones de 24 hrs.

Cód. MX24-QJ3314

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Buenavista

  283% por encima de la mediana

  Mediana: $808,466

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,924 departamentos

• Precio por m² construido

  90% por encima de la mediana

  $22,464 contra $11,795 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Buenavista, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Buenavista?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $22,464 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Buenavista?

Está 283% por encima de la mediana de la colonia Buenavista ($808,466), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $22,464, 90% por encima de la mediana de la colonia Buenavista ($11,795). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 138 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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