Venta de Departamento a 5 Min de Paseo de la Reforma y 5 Min de Plaza Buenavista

Buenavista, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 90

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de julio de 2025

Departamento en venta en Buenavista, Cuauhtémoc, 90 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $3,300,000, equivalente a $36,667 por m².

GRAN OPORTUNIDAD Venta de Departamento recién remodelado en Alcaldía Cuauhtémoc, a tan solo 5 min de Av. Reforma. CARACTERISTICAS - Mide 90 m2 - Tiene 3 recamaras grandes con closet - ⁠Amplia estancia sala comedor - ⁠Cocina grande con barra - ⁠Cuarto de lavado dentro del departamento - ⁠Baño completo muy amplio - ⁠Cuenta con cuarto de servicio en azotea, se puede utilizar para bodega, o para rentarse a inquilinos y comparte baño completo con otros 9 cuartos de servicio. - ⁠*Excelente ubicación* a 10 min caminando de paseo de la reforma, a 5 min de Av. insurgentes Norte, 5 min de Plaza Buenavista y el suburbano, 15 min de Tlatelolco, 15 min en auto de Monumento a la Revolución y Bellas artes y centro histórico - ⁠No tiene cajones de estacionamiento, peor en compensación tiene cuero de servicio en la azotea. - ⁠Hay área de lavaderos en azotea - ⁠El edificio tiene 10 Deptos en total y es de 4 niveles Conta son con planta baja y 2 locales comerciales en planta baja. - ⁠En ara común hay espacio para guardar sus motos. - ⁠Hay una pensión a una cuadra y cobra $1500 almenes por automóvil. Documentación en regla, y venta ante Notario Público. PRECIO: $3,300,000 pesos M.N (negociable) Entrega inmediata.

Cód. NN-UQ1000111 (103)

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,002

  Inventario en NOCNOK: 3,876 departamentos

• Precio por m² construido

  213% por encima de la mediana

  $36,667 contra $11,698 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Buenavista, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Buenavista?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $36,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 7% por debajo de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,002), donde NOCNOK tiene 3,876 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $36,667, 213% por encima de la mediana de la colonia Buenavista ($11,698). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 90 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, gas natural, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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