Departamento en Venta — Colonia Centro, Cuauhtémoc

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 6

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 1), Cuauhtémoc, 45 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,048,500, equivalente a $45,522 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA — COLONIA CENTRO, CUAUHTÉMOC ✨ 1er Piso | 2 recámaras | 1 baño | Remodelado | Seminuevo | 45 m² Precio: $2,048,500 MXN Vive o invierte en el corazón vibrante de la ciudad: la Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc. Una ubicación inigualable que te ofrece acceso inmediato a la riqueza cultural, comercial y de transporte del centro histórico, garantizando una alta demanda y conectividad total. Este departamento de 45 m², ubicado en un cómodo 1er piso, ha sido remodelado y cuenta con una excelente distribución: 🏡 2 recámaras prácticas con pisos de cerámica de fácil mantenimiento. 🛁 1 baño completo. ✨ Estado seminuevo: El edificio tiene solo 6 años de antigüedad, asegurando instalaciones modernas y menor desgaste. 💧 Suministro de agua de la red pública y gas estacionario. Es un desarrollo de 6 niveles con acceso controlado. (Nota: Esta unidad no cuenta con elevador ni cajón de estacionamiento, lo cual es ideal para quienes buscan moverse caminando, en bicicleta o transporte público en el centro de la ciudad). 📝 Documentación y Créditos: Propiedad en regla. Aceptamos créditos Bancario, Infonavit, Cofinavit y recursos propios. 💼 Excelente Oportunidad de Inversión: Los inmuebles de 2 recámaras en el Centro Histórico son activos de alto rendimiento. Por su ubicación y estado remodelado, es perfecto tanto para vivienda propia como para generar atractivos ingresos a través de plataformas de rentas cortas (tipo Airbnb) o estancias largas. 📍 Ubicación: Colonia Centro, Cuauhtémoc.

Cód. NN-GWG739 (15428789811)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro (Área 1)

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,689,049

  Inventario en NOCNOK: 142 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,522 contra $45,532 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 1)?

El precio de publicación es $2,048,500, es decir $45,522 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro (Área 1)?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($2,689,049), donde NOCNOK tiene 142 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $45,522, en línea con la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($45,532). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($409,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,916. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 45 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.