Departamento en Venta para Inversión en Centro Cuauhtémoc 2 recámaras

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 1), Cuauhtémoc, 55 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,500,000, equivalente a $45,455 por m².

Departamento en Venta para Inversión en Centro Cuauhtémoc 2 recámaras Departamento exterior en excelente estado, actualmente rentado, por lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con ingreso mensual. Ubicado a media calle del Metro Salto del Agua, con fácil acceso a transporte y servicios. 55 m² de construcción 2 recámaras 1 baño 1 estacionamiento Mantenimiento: $700 4° piso Sin elevador Vigilancia 24 hrs Se aceptan mascotas Actualmente rentado en $14,000 mensuales Excelente estado Venta: $2,500,000 Arcos de Belén, Centro, Cuauhtémoc, Ciudad de México G-ABYJIM-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HDI437 (G-ABYJIM-CTA2)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro (Área 1)

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,689,049

  Inventario en NOCNOK: 142 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,455 contra $45,532 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 1)?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $45,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro (Área 1)?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($2,689,049), donde NOCNOK tiene 142 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $45,455, en línea con la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($45,532). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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