Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Centro AM. 25-3182

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 1), Cuauhtémoc, 61 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,063,718, equivalente a $66,618 por m².

MLS #25-3182 Exclusivo Desarrollo Residencial en el Corazón de la Ciudad de México Ubicado en el Centro de la CDMX, este nuevo desarrollo ofrece una propuesta residencial contemporánea y funcional, ideal para quienes valoran una vida urbana conectada, con acceso inmediato a centros culturales, financieros y de entretenimiento. Disponibles unidades de 1 recámara, 1 baño, estacionamiento, cuidadosamente diseñadas para ofrecer confort, eficiencia en el espacio y acabados de calidad. Sin estacionamiento Características del desarrollo: Deptos de 52 a 71 mts Diseño arquitectónico moderno Seguridad 24/7 Áreas comunes y amenidades para residentes Excelente conectividad y acceso a transporte público Fecha estimada de entrega - Primera Sección: Inicios de 2026 Este proyecto representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor demanda y potencial de plusvalía de la ciudad. Vive o invierte donde todo sucede. Las imágenes son referenciales sujeto a disponibilidad RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY997 (25-3182 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro (Área 1)

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $2,689,049

  Inventario en NOCNOK: 142 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $66,618 contra $45,532 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 1)?

El precio de publicación es $4,063,718, es decir $66,618 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro (Área 1)?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($2,689,049), donde NOCNOK tiene 142 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $66,618, 46% por encima de la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($45,532). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($812,744), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,556. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 61 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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