Departamento en Venta en Centro, Cuauhtémoc JL 25-999.

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 1), Cuauhtémoc, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,365,290, equivalente a $64,195 por m².

Invierte en la zona con mayor crecimiento y renovacion e infraestrutura sobre la emblematica Av. Paseo de la Reforma. Son departamentos que van desde 37 a 69 mts de 1 o 2 recamara con, 1 o 1 y 1.5 baños. Se ubican muy cerca de metro, metrobus, trolebus, ciclopistas. Entre sus amenidades encontramos alberca, pista de joggins, gimnasio, salon de juegos, terrazas comunes, coworking, lavanderia Sala comun comedor con cocina y tambien sauna. Entregas entre Marzo y Octubre del 2026 Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Imagenes referenciales. Apartado 20.000 5% de enganche 15% Diferido a la obra. 80$ Restante a la escritura. JL 25-999. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA220 (JL 25-999.)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro (Área 1)

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $2,689,049

  Inventario en NOCNOK: 142 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $64,195 contra $45,532 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 1)?

El precio de publicación es $4,365,290, es decir $64,195 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro (Área 1)?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($2,689,049), donde NOCNOK tiene 142 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $64,195, 41% por encima de la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($45,532). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($873,058), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,046. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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