Departamento en Venta en Cuauhtémoc,, Centro AM. 26-2444

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 1), Cuauhtémoc, 53 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,355,967, equivalente a $44,452 por m².

MLS #26-2444 Lázaro Cárdenas 71 es un desarrollo que se encuentra en venta ubicado en la Colonia Centro de la CDMX. El Centro Histórico de la ciudad de México es considerado el más grande y emblemático de América Latina. Este desarrollo estará conformado por 7 niveles y 70 departamentos. Cuenta con 10 tipos de modelos incluyendo PentHouse con Roof Garden privado, Puestos de estacionamiento con eleva auto. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC630 (26-2444 AM.)

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro (Área 1)

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,689,049

  Inventario en NOCNOK: 142 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $44,452 contra $45,532 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 1)?

El precio de publicación es $2,355,967, es decir $44,452 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro (Área 1)?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($2,689,049), donde NOCNOK tiene 142 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $44,452, en línea con la mediana de la colonia Centro (Área 1) ($45,532). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($471,193), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 53 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, jardín, patio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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