Departamento en Venta — Centro, Cuauhtémoc

Centro (Área 2), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 35

  m² const.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 2), Cuauhtémoc, 35 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,917,000, equivalente a $83,343 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA — CENTRO, CUAUHTÉMOC ✨ 3er Piso (c/Elevador) | 1 recámara | 1 baño | Gym y Salón | Balcones | 35 m² Precio: $2,917,000 MXN (Mantenimiento: $2,600 MXN) Sumérgete en la vida urbana de la CDMX con este moderno departamento ubicado en la calle República de Perú, en pleno corazón de la Alcaldía Cuauhtémoc. Una ubicación inmejorable rodeada de historia, cultura y conectividad. Este espacio de 35 m², ubicado en un 3er piso con elevador, es ideal para ejecutivos o inversión, ofreciendo: 🏡 1 recámara con pisos laminados y ambiente acogedor. 🛁 1 baño completo. 🌤️ Balcones (tipo francés) que aportan iluminación y ventilación. 🏋️ Amenidades: Disfruta de Gimnasio, Salón Comunal y Zona de Lavandería dentro del edificio. ⚡ 100% Eléctrico: El edificio no requiere instalación de gas, ofreciendo un sistema moderno y seguro. El edificio es seminuevo (solo 6 años de antigüedad) y es un conjunto cerrado, brindando seguridad en una zona de alto flujo. (Nota: No cuenta con estacionamiento, ideal para moverse caminando o en transporte público). 📝 Documentación y Créditos: Todo en regla. Aceptamos créditos Infonavit, Fovissste, Bancario, Cofinavit y recursos propios. 💼 Ideal para Inversión (Airbnb/Rentas): Por su ubicación turística y céntrica, este tipo de departamentos (tipo suite) son altamente demandados para rentas de corta o larga estancia, garantizando una ocupación constante y excelente retorno de inversión. 📍 Ubicación: Centro. ¡Agenda tu visita (con 24 hrs de anticipación) y conócelo!

Cód. NN-GRM067 (39880168867)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,549,800

  Inventario en NOCNOK: 3,948 departamentos

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $83,343 contra $55,513 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 2)?

El precio de publicación es $2,917,000, es decir $83,343 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,549,800), donde NOCNOK tiene 3,948 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $83,343, 50% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($55,513). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($583,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,087. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 35 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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