Departamento en Venta en Col. Centro, Cuauhtémoc: Roof Garden Privado.

Centro (Área 2), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 97

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 2), Cuauhtémoc, 97 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,519,963, equivalente a $36,288 por m².

¡Estrena un Penthouse único en el corazón de la CDMX, listo para habitar y con amenidades de primer nivel! Ubicado sobre Eje Central Lázaro Cárdenas, este exclusivo PH2 combina la tranquilidad de una vista interior con un impresionante Roof Garden Privado de 34 m², ideal para disfrutar al aire libre o tener reuniones privadas sin salir de tu hogar. Piso: Nivel Penthouse (Edificio de 7 niveles). Recámaras: 2 Baños: 2 Estacionamiento: 1 cajón. Superficie Habitable: 62.12 m² Roof Garden Privado: 34.00 m² Superficie Total: 96.12 m² Estado: Terminado / Con acabados de alta calidad. Estatus: Entrega Inmediata. Mantenimiento: $1,100.00 MXN. Amenidades Exclusivas del Desarrollo: Lobby & Recepción: Acceso controlado y seguridad. Elevador de Alta Eficiencia. Vigilancia 24/7: Tranquilidad garantizada. Roof Garden Privado y Comunal: Espacios al aire libre con vistas panorámicas. Ludoteca: Área recreativa segura para los niños. Pet Friendly: Tus mascotas son 100% bienvenidas. Inversión y Facilidades: Precio de Venta: $3,519,963.00 MXN. ¡Aceptamos créditos hipotecarios! (Bancarios, Infonavit, Fovissste y Pago de Contado). Te acompañamos sin costo en todo tu trámite. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y conoce este Penthouse exclusivo en el Centro Histórico.

Cód. NN-HIG884 (TDVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Cochera
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,580,053

  Inventario en NOCNOK: 3,945 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $36,288 contra $55,733 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 2), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 2)?

El precio de publicación es $3,519,963, es decir $36,288 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está en línea con la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,053), donde NOCNOK tiene 3,945 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $36,288, 35% por debajo de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($55,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($703,993), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,066. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 97 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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