Delicias Cuauhtemoc Cdmx

Centro (Área 4), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 4), Cuauhtémoc, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $2,257,450, equivalente a $32,249 por m².

Grandioso departamento ubicado en el corazón de la Ciudad de México. Este grandioso departamento consta de 70m2 de construcción y esta distribuido por sala, comedor, cocina, dos recamaras y un baño. Ademas de encontrarse en un zona muy céntrica y de gran plusvalía, se encuentra ubicado en el centro histórico lo que deriva cercanía a todos los comercios, locales, mercados, centros comerciales, parques, museos, y transporte. VALOR COMERCIAL: $4,143,400.00 VALOR OPORTUNIDAD: $2,257,450.00 - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble. *LOS HONORARIOS JURIDICOS, LOS GASTOS DE TOMA DE POSESION, DE ESCRITURACION, GASTOS DE PREDIAL Y AGUA ES POR CUENTA DEL COMPRADOR. * Agenda TU cita en nuestra oficina ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición.

Cód. NN-HCP692 (EB-OM6788)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro (Área 4)

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,357,933

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,571,229

  Inventario en NOCNOK: 3,904 departamentos

• Precio por m² construido

  50% por debajo de la mediana

  $32,249 contra $64,630 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 4), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 4)?

El precio de publicación es $2,257,450, es decir $32,249 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro (Área 4)?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Centro (Área 4) ($3,357,933), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,229) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $32,249, 50% por debajo de la mediana de la colonia Centro (Área 4) ($64,630). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($451,490), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,641. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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