Departamento en venta en la colonia centro, Cuauhtémoc

Centro (Área 4), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 4), Cuauhtémoc, 45 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,040,000, equivalente a $45,333 por m².

Ubicado en el corazón de Ciudad de México, en la vibrante colonia Centro, este departamento en Jesús María en la colonia centro ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Con una antigüedad de tan solo 6 años, esta propiedad está lista para escritura inmediata, facilitando una transición sin complicaciones para sus nuevos propietarios. El departamento cuenta con una superficie habitable de 45 M2 distribuidos eficientemente en un solo nivel. Ofrece dos cómodas recámaras, un baño completo, y una cocina funcional bien integrada al espacio habitable. La sala y el comedor están diseñados para maximizar el espacio, proporcionando un ambiente acogedor para la vida diaria. Para mayor conveniencia, el departamento incluye un estacionamiento, asegurando un lugar seguro para su vehículo. Su ubicación en un solo piso proporciona fácil acceso. Entre los servicios disponibles se encuentran electricidad, agua potable, y una red de desagüe pluvial, garantizando comodidad y eficiencia. La ubicación en el Centro de la alcaldia Cuauhtémoc le permite disfrutar de una amplia gama de comodidades urbanas, desde museos y restaurantes hasta tiendas y transporte público, todo a pocos pasos de distancia. Este departamento representa una excelente opción para quienes desean establecerse en una zona céntrica con fácil acceso a la cultura y la vida urbana de la Ciudad de México. el precio esta sujeto a cambio sin previo aviso VG 27-780 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF340 (VG 27-780)

Características

• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro (Área 4)

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,769,004

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,930 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $45,333 contra $55,682 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 4), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 4)?

El precio de publicación es $2,040,000, es decir $45,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro (Área 4)?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Centro (Área 4) ($2,769,004), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $45,333, 19% por debajo de la mediana de la colonia Centro (Área 4) ($55,682). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($408,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,845. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral.

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