Departamento en Venta en Calle Jesus Maria,Centro JL 27-780.

Centro (Área 4), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 4), Cuauhtémoc, 45 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,040,000, equivalente a $45,333 por m².

Departamento en venta en calle Jesús María, colonia Centro (zona La Merced), CDMX. Ubicado en planta baja, cuenta con 45 m² de construcción, distribuidos en sala-comedor, cocina equipada, 2 recámaras, 1 baño completo y 1 cajón de estacionamiento. Su ubicación permite fácil acceso a importantes vialidades y a zonas comerciales tradicionales del Centro Histórico, con cercanía a mercados, JL 27-780. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HIG457 (JL 27-780.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro (Área 4)

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,382,175

  Inventario en NOCNOK: 30 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,575,727

  Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $45,333 contra $60,005 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 4), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 4)?

El precio de publicación es $2,040,000, es decir $45,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro (Área 4)?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Centro (Área 4) ($3,382,175), donde NOCNOK tiene 30 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,575,727) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $45,333, 24% por debajo de la mediana de la colonia Centro (Área 4) ($60,005). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($408,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,845. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, internet, mascotas permitidas, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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