Especial Pre Venta en el Centro Histórico

Centro (Área 8), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 34

  m² const.

• 5

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 8), Cuauhtémoc, 34 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,517,167, equivalente a $103,446 por m².

En calle peatonal en frente al Claustro de Sor Juana, se encuentra esta maravillosa preventa de departamentos y Lofts exclusivos para rb&b y rentas o habitarlo. Esta maravillosa inversión en una de las zonas de mayor valor cultural, turístico, y urbano del país. Ideal para inversionistas que buscan un modelo de operación eficiente. Diferentes tamaños y precios, van desde $3,517,167.00 loft de 33.20 Mts, interior, de 1 recámara, 1 baño y la cocina abierta. O con una terraza de 14.65 en $3,490,187.00 . Distintos tamaños y precios algunos con balcón sin balcón, unos exteriores y otros interiores. Es un concepto europeo que va a tener una lavandería para todos los departamentos, un Roof Garden con pit fire, gym, una área para trabajar, un elegante lobby. No va a contar con estacionamiento por ser una calle peatonal . Solamente 2 torres de 14 deptos cada uno siendo 28 departamentos en 5 pisos en total.

Cód. NN-GWH301

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,933 departamentos

• Precio por m² construido

  86% por encima de la mediana

  $103,446 contra $55,733 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 8), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 8)?

El precio de publicación es $3,517,167, es decir $103,446 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está en línea con la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250), donde NOCNOK tiene 3,933 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $103,446, 86% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($55,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($703,433), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,043. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 34 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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