Extraordinaria Pre Venta en el Centro Histórico

Centro (Área 8), Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 53

  m² const.

• 5

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Departamento en venta en Centro (Área 8), Cuauhtémoc, 53 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $5,369,357, equivalente a $101,309 por m².

En calle peatonal en frente al Claustro de Sor Juana, se encuentra esta maravillosa preventa de departamentos y Lofts exclusivos para rb&;b y rentas o para habitarlo. Esta maravillosa inversión en una de las zonas de mayor valor cultural, turístico, y urbano del país. Ideal para inversionistas que buscan un modelo de operación eficiente. Diferentes tamaños y precios, van desde $5,369,357.00 de 49.82 Mts, mas un balcón de 3.10, exterior, de 2 recámaras, 1 baño y la cocina abierta. O de 49.14 Mts en $5,352,969.00 en el 4to piso. Distintos tamaños y precios algunos con balcón, otros sin balcón, unos exteriores y otros interiores. Es un concepto europeo que va a tener una lavandería para todos los departamentos, un Roof Garden con pit fire, gym, una área para trabajar, un elegante lobby. No va a contar con estacionamiento por ser una calle peatonal . Solamente 2 torres de 14 deptos cada uno siendo 28 departamentos en 5 pisos en total.

Cód. NN-GWH306

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,924 departamentos

• Precio por m² construido

  82% por encima de la mediana

  $101,309 contra $55,594 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro (Área 8), Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro (Área 8)?

El precio de publicación es $5,369,357, es decir $101,309 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 51% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562), donde NOCNOK tiene 3,924 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $101,309, 82% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($55,594). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,073,871), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,338. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 53 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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