Departamento en Venta Condesa con Balcón y Roofgarden Comunal Cdmx

Colonia Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Condesa, Cuauhtémoc, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,500,000, equivalente a $100,000 por m².

DEPARTAMENTO EN CONDESA, CUAUHTÉMOC 65 m INTERIORES 2 recámaras 2 baños completos Sala Comedor Cocina Área de lavado Balcón EXTERIOR 1 lugar de estacionamiento Roof garden comunal EDIFICIO Y SERVICIOS Elevador Portero Vigilancia 24 horas Nivel 6 $4,500 de mantenimiento PUNTOS REFERENCIALES Zona altamente demandada para inversionistas, actualmente genera más de $60,000 mensuales en Airbnb Excelente ubicación con restaurantes, parques y transporte cercanoEspectaculares vistas al bosque y al Castillo de Chapultepec UBICACIÓN Colonia Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México PRECIO$6,500,000 MXN (PRECIO NO NEGOCIABLE) P-ESTHAT PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUQ630 (EB-VD1517)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,053

  Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos

• Precio por m² construido

  79% por encima de la mediana

  $100,000 contra $55,733 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Condesa?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $100,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 82% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,053), donde NOCNOK tiene 3,928 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $100,000, 79% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($55,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción.

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