Penthouse en Venta de 3 Niveles, Condesa Cdmx

Colonia Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 250

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2026

Departamento en venta en Colonia Condesa, Cuauhtémoc, 250 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $68,000 por m².

PENTHOUSE EN VENTA - CONDESA, CDMX Ubicado en la exclusiva colonia Condesa, en el corazón de la Ciudad de México, este impresionante departamento de 3 niveles se encuentra en la calle Agustín Melgar, esquina con Zamora. - CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Patio interior común arbolado Vigilancia 24/7 Elevador Portón eléctrico Cámaras de vigilancia Cisterna - CARACTERÍSTICAS DEL PENTHOUSE Estancia sala - comedor Cocina abierta equipada 3 recamaras, todas con baño completo 4 baños 1 medio baño de visitas Cuarto de servicio (u oficina) Área de lavado Roof Garden privado - DISTRIBUCIÓN DEL PENTHOUSE: PRIMER NIVEL: Estancia de sala-comedor con vista a la calle Agustín Melgar Cocina abierta con cubierta de granito, totalmente equipada Medio baño de visitas Pisos de alta calidad Área de lavado con instalaciones para lavadora y secadora, con excelente altura SEGUNDO NIVEL: Calefacción hidrónica en todo el piso Recámara principal con espectacular vista arbolada hacia la calle de Zamora, vestidor de madera de gran tamaño, con doble lavabo de mármol y madera Segunda recamara con closet y baño TERCER NIVEL: Tercera recámara con vista exterior, aire acondicionado, clóset muy amplio y baño Cuarto de servicio con baño completo (puede adaptarse como oficina, con excelente iluminación y ventilación) Área social Roof garden privado con instalación hidráulica y área de asador DETALLES ADICIONALES: 2 lugares de estacionamiento con 20.16 m2 de espacio Bodega de 2.60 m2 Altura de los techos: 3.20 m Paneles solares en todo el departamento (pago de luz mensual aproximado: $80) $4,700 mantenimiento mensual Acabados de lujo en mármol y madera Este departamento ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocerlo en persona!

Cód. NN-GVO767 (EB-SH3826)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $68,000 contra $55,513 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Condesa?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $68,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Por m² construido cuesta $68,000, 22% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($55,513). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 250 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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