Departamento en Venta en Calle rio Nilo, Cuauhtémoc RU 25-2022.

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $9,385,864, equivalente a $97,769 por m².

Experimenta un estilo de vida sin igual a unos pasos de reforma, donde cada detalle está diseñado para brindarte una experiencia de vida excepcional. Además de la proximidad al Ángel de la Independencia, restaurantes y centros comerciales, este desarrollo te invita a descubrir un nuevo nivel de comodidad y lujo con una amplia gama de amenidades que enriquecen tu día a día. Nuestro proyecto te ofrece cuatro tipos de departamentos, todos ellos con 2 amplias recámaras, 2 baños y un estacionamiento, cada espacio está meticulosamente planificado para brindarte un estilo de vida moderno y funcional. Cada detalle se ha pensado cuidadosamente para ofrecerte una experiencia residencial única. Contactanos hoy mismo para conocer más sobre este proyecto y descubrir cómo puedes ser parte de esta exclusiva comunidad. Amenidades: - Jardines naturales - Espacios exteriores de meditación y ejercicio - Asadores - Salón Zen-Fitness - Biblioteca - Co-working - Cava de vinos - Vigilancia Las fotos son referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RU 25-2022. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX399 (RU 25-2022)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  162% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,027

  Inventario en NOCNOK: 3,908 departamentos

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $97,769 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $9,385,864, es decir $97,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,027) está 162% por encima. Por m² construido cuesta $97,769, 63% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,877,173), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,504. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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