Departamento en Venta en Calle Rio Lerma, Cuauhtémoc RU 26-860.

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, 71 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $6,200,004, equivalente a $87,324 por m².

Loft en venta - Colonia Cuauhtémoc, CDMX Diseno del prestigiago Arquitecto Javier Sánchez (JSa), este loft de 71 m² en cuarto nivel es una joya vanguardista que combina diseño, confort y ubicación privilegiada en el corazón de la colonia Cuauhtémoc. Características del loft Piso de bambú y acabados de lujo. Cocina integral oculta tras muro de espejos corredizo. Dos balcones terraza con piso deck, vistas arboladas y sistema de riego automatizado. Iluminación inteligente: dimmer en cocina y terraza, luz indirecta en bano. Baño en mármol blanco con cancel de vidrio templado y ventilación natural. Ventanales con vidrio antirruido para un ambiente tranquilo. Estacionamiento en elevauto. Amenidades del edificio (solo 10 lofts en 6 niveles) Roof garden con asador, pérgola y mobiliario. Sala de business center. Estacionamiento para bicicletas. Seguridad 24/7 con cámaras de vigilancia y acceso con huella digital. Ubicación estratégica A unos pasos de Paseo de la Reforma, la Bolsa Mexicana de Valores, el Ángel de la Independencia y Reforma 222. Un entorno cosmopolita que combina rascacielos, plazas comerciales, embajadas, restaurantes internacionales, arquitectura histórica y la mejor vida urbana de la CDMX. Este loft representa el equilibrio perfecto entre diseno, funcionalidad y estilo de vida en el corazón financiero y cultural de la ciudad de México. Fotos referenciales Precio sujeto a cambios sin previo aviso RU 26-860. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA180 (RU 26-860.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 307 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,925 departamentos

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $87,324 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $6,200,004, es decir $87,324 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está en línea con la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 307 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $87,324, 46% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 71 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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