Departamento en Venta, Avenida Paseo de La Reforma, Centro MP25-999

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 68

  m² const.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, 68 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $4,365,294, equivalente a $64,196 por m².

Invierte en la zona con mayor crecimiento y renovación e infraestructura sobre la emblemática Av. Paseo de la Reforma. Son departamentos que van entre 37 a 69 mts2, desde 1 o 2 recamaras, con 1 o 1.5 baños. Se ubican muy cerca de metro, Metrobús, trolebús, ciclo pistas. Entre sus amenidades encontramos alberca, pista de jogging, gimnasio, salón de juegos, terrazas comunes, coworking, lavandería, sala común, comedor con cocina y también sauna. Preventa con entrega para 2026 escalada entre Marzo y Octubre Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Imagenes referenciales. Apartado $20.000 5% de enganche 15% Diferido a la obra. 80% Restante a la escritura. MP25-999 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA399 (MP25-999)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 307 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,454

  Inventario en NOCNOK: 3,923 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $64,196 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $4,365,294, es decir $64,196 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 307 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,454) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $64,196, 7% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($873,059), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,046. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, gimnasio, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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