Departamento en Venta en Avenida Paseo de La Reforma,Centro RU 26-985.

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 68

  m² const.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, 68 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $4,317,984, equivalente a $63,500 por m².

Invierte en la zona con mayor crecimiento y renovacion e infraestrutura sobre la emblematica Av. Paseo de la Reforma. Son departamentos que van desde 59 a 69 mts de 2 recamara con, 2 baños. Se ubican muy cerca de metro, metrobus, trolebus, ciclopistas. Entre sus amenidades encontramos alberca, pista de joggins, gimnasio, salon de juegos, terrazas comunes, coworking, lavanderia... Sala comun comedor con cocina y tambien sauna. Entregas entre septiembre del 2026 Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Imagenes referenciales. Apartado 20.000 5% de enganche 15% Diferido a la obra. 80$ Restante a la escritura. RU 26-985. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA505 (RU 26-985.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,921 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $63,500 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $4,317,984, es decir $63,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $63,500, 6% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($863,597), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,656. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, gimnasio, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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