DEPARTAMENTO EN VENTA, Cuauhtémoc Calle Rio Balsas MP 26-1314

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, 185 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $11,247,600, equivalente a $60,850 por m².

Ubicado muy cerca del emblematico Angel de la independencia de Reforma, y con facil acceso a Rio Tiber, Circuito interior, encontramos este exclusivo residencial en una ubicación privilegiada y estratégica de la zona. Rodeado del corazon financiero del pais y con todo tipo de servicios entre los que destacan cafes y restaurantes y cercano a zonas de interés como Polanco, Zona rosa, Roma y Condesa En su interior, el departamento cuenta con agradable estancia con balcon exterior, cocina abierta con barra desayunadora, area de lavado y dos recamaras, la principal de buen tamano con su bano privado, vestidor y balcon interior. La segunda recamara con su balcon privado comparte bano con visitas. Son 100.70 m2 habitables, 20.14 m2 de balcones exteriores y un Roof Garden privado de 64.70 m2 con doble acceso (externo y desde el departamento) que incluye medio baño de visitas, mas dos lugares de estacionamiento fijos. MP 26-1314. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA963 (MP 26-1314.)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 307 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  215% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,502

  Inventario en NOCNOK: 3,924 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $60,850 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $11,247,600, es decir $60,850 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 84% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 307 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,502) está 215% por encima. Por m² construido cuesta $60,850, en línea con la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,249,520), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $92,877. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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