Departamento en Venta en Cuauhtemoc, Cuauhtemoc NF 26-241.

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 143

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, 143 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,350,000, equivalente a $58,392 por m².

Localizado a sólo cinco calles de reforma y del emblematico Angel de la Independencia; nos encontramos este moderno y exclusivo residencial de cinco niveles, que nos ofrece dos departamentos por piso y diez unidades totales. Cada departamento cuenta con cómodos espacios exteriores e interiores para garantizarle a usted y su familia la comodidad que merece. Con fácil acceso a importantes vías como circuito interior, Reforma, Rio Tiber que conectan rápidamente con diferentes zonas de interés como Polanco, Rio San Joaquin, Anzures y Marina Nacional, le garantiza movilidad estratégicamente pensada para su tranquilidad diaria. El departamento en su interior cuenta con 143.70m2 totales, divididos en 74.80m2 interiores, 68.90m2 de Roof Garden privado, 6.70m2 de balcon y una bodega de 2m2. La superficie exterior está dividida en un balcón en cada recamara + un balcón en la estancia. NF 26-241 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB586 (NF 26-241.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,915 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $58,392 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $8,350,000, es decir $58,392 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está 133% por encima. Por m² construido cuesta $58,392, en línea con la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,950. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 143 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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