Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Cuauhtémoc AM.26-1876

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 164

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, 164 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $9,158,000, equivalente a $55,733 por m².

MLS #26-1876 Departamentos con moderno concepto en una zona que logra combinar a la perfeccion lo residencial con lo corporativo, ubicando cafes, restaurantes y todo tipo de comercios y servicios. Ideal para quien disfruta hacer vida caminando para resolver asuntos del día a día. En su interior, cuenta con un area de 79.33 m2 habitables, en balcon son 10.62 m2 y un roof garden privado de 74.37 m2 + bodega. Estratégicamente ubicado, a tan sólo cuatro calles de Reforma y el emblematico Angel de la independencia y con facil acceos a importantes vias como circuito interior, rio san joaquin, Marina Nacional y muy cercano a Anzures, Polanco, Condesa y la colonia Roma. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB893 (26-1876 AM.)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 309 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  157% por encima de la mediana

  Mediana: $3,563,874

  Inventario en NOCNOK: 3,933 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $55,733 contra $59,829 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $9,158,000, es decir $55,733 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 309 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,563,874) está 157% por encima. Por m² construido cuesta $55,733, 7% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($59,829). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,831,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,622. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 164 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, balcón, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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