Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Cuauhtémoc AM. 25-2244

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,990,000, equivalente a $99,715 por m².

MLS #25-2244 Desarrollo ubicado en una de las zonas mas centricas de la ciudad. Ya que la colonia Cuauhtemoc ofrece una gran variedad de ventajas, como un ambiente cosmopolita, una diversidad cultural y una rica historia. Son solo 15 departamentos que van desde 70.10 mts hasta 90.4 mts. Con 2 recamaras, 2 baños, balcon y 1 estacionamiento. Algunos con roof privado. Tambien cuenta con roof garden comun y vigilancia 24 horas. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imagenes referenciales. Entrega Octubre 2025 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHC393 (25-2244 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 309 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $99,715 contra $59,829 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $6,990,000, es decir $99,715 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 309 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $99,715, 67% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($59,829). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,720. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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