Departamento en Cuauhtémoc,Cuauhtemoc RT 25-192.

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 182

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, 182 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,696,980, equivalente a $58,775 por m².

Río Guadalquivir departamento en venta de 182.82mt2 distribuidos en 100.74 mt2 habitables, 3.74 mt2 terraza o balcón y 78.34mt2 en Roof Garden Privado, 2 recamaras, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento, desarrollo ubicado en Cuauhtémoc a minutos del corazón de la CDMX, rodeado de restaurantes, centros comerciales y acceso a calles importantes. Conformado por 5 niveles distribuidos en 20 departamentos, cuenta con amenidades comunes como lobby, vigilancia 24/7 y elevador. Acabados como muros y plafones aplanados con yeso y pasta acabado fino en zonas como recamaras, baños, estancia, comedor, patio de servicio y cocina, en muros húmedos de baños: mármol veneciano blanco pulido brillante formato vaiable 60 cm x 60 cm x 1 cm o similar en calidad y precio; pisos de recamara madera de ingeniería 28b marca marmex formato 1.90 x 0.19 x o similar en calidad y precio, pisos de baño, estancia y comedor marmol veneciano blanco pulido brillante formato viable 60 cm x 60 cm x 1 cm o similar en calidad y precio. Pisos de balcón loseta cerámica marca interceramic modelo: outland beige mate (tipo madera) 15 x 90 cm o similar en calidad y precio o base de herrería según proyecto, pisos de servicios y cocina loseta interceramic modelo torino gray esmaltado 40 x 40 o similar. cocina integral: gabinetes en aglomerado melaminico recubiertos de laminado plástico color nogal según muestra o similar, cubierta de cocina en granito ouro negro o similar, marca tua casa, fabricado en italia o similar en calidad y precio. estufa marca mabe color graphito según muestra o similar, campana marca mabe según muestra o similar. barra de desayunador (en su caso) similar a cubierta de cocina, espacio de refrigerador: medida estándar de nicho para refrigerador de .95 mts de ancho x 1.80 mts de altura libres. No se incluye medidor de gas. Se aparta con 50,000, firma de contrato a los 15 días posterior al apartado con un 10% del valor del inmueble y el resto a la firma de las escrituras. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales entrega inmediata RT 25-192. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE061 (RT 25-192.)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 305 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  200% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $58,775 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $10,696,980, es decir $58,775 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 305 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 200% por encima. Por m² construido cuesta $58,775, en línea con la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,139,396), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $88,330. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 182 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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