Departamento en Venta en Cuauhtemoc 27-371.

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,898,999, equivalente a $51,031 por m².

Exclusivos departamentos en venta en Colonia Cuauhtémoc | A minutos de Paseo de la Reforma. Vive en una de las zonas con mayor prestigio, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Melchor Ocampo 306 es un desarrollo boutique de únicamente 16 departamentos, ubicado en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, rodeado de corporativos, embajadas, restaurantes y los principales puntos de interés. Características destacadas: Departamentos desde 51 m² hasta 168 m² Opciones de 1 y 2 recámaras 1 y 2 baños completos Roof Garden común Roof garden privado en penthouses seleccionados Elevador Estacionamiento Bodega Videoportero Concierge virtual con acceso QR y videovigilancia Ubicación privilegiada: 16 minutos caminando del Ángel de la Independencia 20 minutos de Reforma 222 Cerca de Torre Mayor Cercano a Río Lerma y corredor gastronómico Próximo a embajadas y centros corporativos de Reforma. Ideal para ejecutivos, expatriados e inversionistas que buscan una propiedad en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Ciudad de México. ZG 27-371. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE649 (ZG 27-371.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 307 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,563,874

  Inventario en NOCNOK: 3,923 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $51,031 contra $59,829 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $4,898,999, es decir $51,031 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 307 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,563,874) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $51,031, 15% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($59,829). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($979,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.