Departamento en venta en la colonia Cuauhtemoc, Alcaldia Cuauhtémoc

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, 50 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,251,000, equivalente a $65,020 por m².

Ubicado en la prestigiosa Colonia Cuauhtémoc de la Alcaldía Cuauhtémoc, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad moderna y de alta demanda en Ciudad de México. Con tan solo un año de antigüedad, esta unidad de 50 M2 se encuentra en perfecto estado, lista para ser habitada de inmediato. El departamento cuenta con dos amplias recámaras, ideales para el descanso y la privacidad. Dispone de un baño completo, garantizando comodidad para sus ocupantes. La cocina es funcional y moderna, equipada para satisfacer las necesidades del día a día. Entre los servicios esenciales, el departamento está conectado a la red eléctrica, cuenta con agua potable y sistema de desagües pluviales. Adicionalmente, ofrece características que incrementan su valor, como un depósito de agua, cancelería de calidad, y un calentador. La propiedad es luminosa, asegurando un ambiente acogedor y agradable. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas que brinda tranquilidad a sus residentes. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación estratégica y la accesibilidad del transporte público hacen de este departamento una opción atractiva para quienes buscan movilidad dentro de la ciudad. Con un alto potencial para rentar y escritura inmediata, esta propiedad representa una inversión sólida tanto para vivir como para generar ingresos. No deje pasar la oportunidad de adquirir este departamento en una de las zonas más demandadas de Ciudad de México. Precio sujeto a cambio sin previo aviso VG 27-1225 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHG073 (VG 27-1225)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,069,068

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $65,020 contra $59,915 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colonia Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $3,251,000, es decir $65,020 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 46% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,069,068), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $65,020, 9% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($59,915). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,845. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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