Departamento en Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de marzo de 2026

Departamento en venta en Condesa, Cuauhtémoc, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $10,895,000, equivalente a $111,173 por m².

Estrena este magnífico departamento a solo dos cuadras del Parque México y a pasos de la Avenida Ámsterdam, ubicado en la glorieta de Citlaltépetl. Se trata de un inigualable proyecto diseñado por Héctor Barroso, con detalles que hacen de este espacio una joya única. Disfruta de la calidez de los pisos y techos de madera, así como de espacios funcionales que han sido cuidadosamente concebidos. El proyecto de carpintería es simplemente precioso, con acabados de diseño que resaltan la elegancia del conjunto. El departamento consta de 2 habitaciones con 2 baños completos, una cocina integral que combina funcionalidad y estilo, y una sala con balcón que amplía tus posibilidades de disfrutar del entorno. La seguridad las 24 horas garantiza tu tranquilidad, mientras que la abundante luz natural convierte el espacio en un hogar acogedor. Esta propiedad, completamente nueva y sin estrenar, te ofrece la oportunidad de vivir en el corazón de la Colonia Condesa, con todas sus comodidades a tu alcance. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento exclusivo. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar.

Cód. MX24-PY0724

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condesa

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  205% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,925 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $111,173 contra $74,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Condesa?

El precio de publicación es $10,895,000, es decir $111,173 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condesa?

Está 64% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 205% por encima. Por m² construido cuesta $111,173, 49% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($74,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,179,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.