Venta departamento Condesa

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 42

  m² const.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Condesa, Cuauhtémoc, 42 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $6,500,000, equivalente a $154,762 por m².

Departamento con entrega inmediata y amenidades Smart Living Es un desarrollo exclusivo en Col. Condesa , ideal para quien busca inversión y estilo de vida urbano. Ofrece espacios modernos con excelente conectividad, rodeado de cafés, parques, vida nocturna, corporativos, universidades y centros comerciales, con acceso rápido a las principales vialidades de CDMX. Características • Departamento de 1 recámara • 1 baño con acabados contemporáneos • Superficie: 130 m² totales • Precios: $3,900,000 a $6,500,000 MXN • Estatus: Entrega inmediata Amenidades (Smart Living) Rooftop lounge, coworking y colibrería, área fitness, lavandería y servicio de limpieza, biciestacionamiento, área para e-commerce y cuarto de herramientas, valet parking y consolidación, además de Wi‑Fi en áreas comunes. Asesora Marela Cuevas

Cód. NN-GXE365 (PL-MC)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Ludoteca
• Roof garden
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condesa

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,575,000

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  106% por encima de la mediana

  $154,762 contra $75,226 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Condesa?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $154,762 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condesa?

Está en línea con la mediana de la colonia Condesa ($6,575,000), donde NOCNOK tiene 98 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $154,762, 106% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($75,226). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 42 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gimnasio, ludoteca, roof garden, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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