Venta Loft Condesa 42.23 m2

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 42

  m² const.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Condesa, Cuauhtémoc, 42 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,000,000, equivalente a $95,238 por m².

Departamento con entrega inmediata y amenidades Smart Living Es un desarrollo exclusivo en Col. Condesa , ideal para quien busca inversión y estilo de vida urbano. Ofrece espacios modernos con excelente conectividad, rodeado de cafés, parques, vida nocturna, corporativos, universidades y centros comerciales, con acceso rápido a las principales vialidades de CDMX. Características • Departamento de 1 recámara • 1 baño con acabados contemporáneos • Superficie: 42.23 m² totales (42.23 m² interiores ), (Tipología 01, SCyH) • En Tercer Nivel • Precios: $4,000,000 MXN • Estatus: Entrega inmediata Amenidades (Smart Living) Rooftop lounge, coworking y colibrería, área fitness, lavandería y servicio de limpieza, biciestacionamiento, área para e-commerce y cuarto de herramientas, valet parking y consolidación, además de Wi‑Fi en áreas comunes. Asesora Marela Cuevas

Cód. NN-GYV315 (PL-Marce)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condesa

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,575,000

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $95,238 contra $75,226 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Condesa?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $95,238 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condesa?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Condesa ($6,575,000), donde NOCNOK tiene 98 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $95,238, 27% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($75,226). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 42 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.