Penthouse Boutique en Condesa
Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026
Departamento en venta en Condesa, Cuauhtémoc, 216 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $62,500 por m².
PENTHOUSE CON ROOF GARDEN PRIVADO EN EL CORAZÓN DE CONDESA Ubicado en una de las calles más emblemáticas de la Condesa, este exclusivo Penthouse boutique combina amplitud, privacidad y una propuesta residencial difícil de encontrar dentro de la Ciudad de México. Rodeado de arquitectura clásica, cafés de autor, restaurantes y una vibrante vida cultural, la propiedad ofrece una experiencia urbana sofisticada dentro de un edificio contemporáneo de diseño discreto y elegante. Con 216 m² totales, el departamento destaca por su excelente distribución, iluminación natural y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La cocina integral, equipada con doble barra de granito, funciona como el eje social del departamento, integrándose naturalmente con sala, comedor y terrazas privadas. Los balcones aportan ventilación cruzada y una atmósfera cálida y luminosa durante todo el día. El gran protagonista de la propiedad es su Roof Garden privado de 40 m²: un espacio excepcional en la zona, ideal para crear un lounge exterior, comedor al aire libre o área social con parrilla y vistas abiertas de la ciudad. Distribución: • 159 m² interiores • 17 m² de terrazas • 40 m² de Roof Garden privado Características: • 3 recámaras • Recámara principal con baño privado • Baño secundario con doble lavabo • Medio baño de visitas • 2 lugares de estacionamiento amplios • Elevador con acceso directo al departamento y Roof Garden • Seguridad y circuito cerrado • Cisterna • Se aceptan mascotas Además de su valor residencial, la propiedad representa una sólida oportunidad patrimonial y de inversión, ya que actualmente cuenta con un arrendatario activo con renta mensual de $65,000 MXN. Una propiedad única dentro de la Condesa, diseñada para quienes buscan privacidad, amplitud y una verdadera experiencia de vida interior-exterior en una de las colonias más cotizadas de la ciudad.
Características
Ubicación
Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Cómo es vivir en Condesa
La Condesa es de las colonias más caminables y verdes de la ciudad, con sus parques México y España, edificios art déco y una vida de terrazas, cafés y restaurantes inigualable. Perfecta para un estilo de vida urbano y relajado.
Ideal para
Quien busca estilo de vida urbano, áreas verdes y vida social a la vuelta de la esquina.
Plusvalía
Demanda muy alta y oferta limitada; excelente para renta y conservación de valor.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Condesa?
El precio de publicación es $13,500,000, es decir $62,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 216 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, aire acondicionado, balcón, cocina integral, estacionamiento cubierto.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
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