Precioso departamento Condesa Cuauhtémoc

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Condesa, Cuauhtémoc, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $103,750 por m².

venta MN 8,300,000 renta MN 48,000 Chicontepec 57, Condesa, Cuauhtémoc 80 m² lote 80 m² constr. 2 baños 2 estac. 2 rec. 5 años Departamento en Venta o Renta, en Icon Condesa Moderno Desarrollo, Se Vende o se Renta amueblado o sin muebles !!! Renta 48,000 amueblado Renta 45,000 solo Refrigerador y Lavasecadora Consta de estancia-comedor y cocina de concepto abierto, ventanales de piso a techo lo que permite entrada de mucha luz natural y vista increible de cualquier ambienter del departamento, tiene 2 habitaciones la principal con vestidor y baño, la otra con closet,otro baño completo para dar servicio a la 2 recamara y visitas, ambas recamaras con balcon. Area de lavado Oculto, Domotica que te permite controlar luz, sonido ambiental y hasta con posibilidad de controlar persianas, 2 lugares de estacionamiento y lugar para bicicletas. Ubicado en el piso 18 con vista hacia el Bosque de Chapultepec. Acceso con clave principal, seguridad 24/7 y camaras de videovigilancia en todo el desarrollo. NO MASCOTAS Amenities; Roof Garden súper equipado con excelente vista 360 a toda la ciudad , salón de eventos y salon de fiestas, Spa, Gym, Alberca, ludoteca, Centro de negocios equipado. La renta incluye el mantenimiento

Cód. NN-GZX646

Características

• Amueblado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condesa

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $6,575,000

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $103,750 contra $75,226 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Condesa?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $103,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condesa?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($6,575,000), donde NOCNOK tiene 98 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 133% por encima. Por m² construido cuesta $103,750, 38% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($75,226). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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