En preventa departamento en Condesa, Cuauhtemoc.

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 49

  m² const.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Departamento en venta en Condesa, Cuauhtémoc, 49 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,395,600, equivalente a $90,000 por m².

Departamento en Preventa con Entrega Inmediata – Girasol Condesa Unidad en segundo piso con 42.25 m² habitables y 6.59 m² de balcón, total 48.84 m². Cuenta con 1 recámara, 1 baño completo, estancia luminosa y distribución moderna. Detalles: • Preventa con entrega inmediata • Balcón privado • Acabados contemporáneos • Desarrollo nuevo • Ubicación premium en Condesa • Ideal para vivir o invertir Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HCZ358 (CAP-JSC-048)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Balcón
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condesa

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $90,000 contra $74,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Condesa?

El precio de publicación es $4,395,600, es decir $90,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condesa?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Condesa ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $90,000, 20% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($74,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($879,120), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,297. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 49 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, balcón, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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