En venta departamento en Condesa, Cuauhtémoc.

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Condesa, Cuauhtémoc, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $11,500,000, equivalente a $125,000 por m².

Departamento en Venta | Condesa, Cuauhtémoc, CDMX | Calle Chilpancingo Vive en una de las zonas más icónicas de la Ciudad de México Excelente distribución, luz natural y amenidades de primer nivel Este departamento en piso 5 a unos pasos del Parque México, Parque España y la mejor oferta gastronómica y cultural de la ciudad. 📐 Distribución y superficies 92 m² totales (89 m² interiores + 3 m² de balcón) 2 recámaras 2 baños completos 1 estacionamiento Sala, comedor y cocina integrados en un solo espacio, ideal para el día a día o para recibir invitados Recámara principal con clósets de piso a techo y espacio para vestidor 🏢 Amenidades del edificio 🏊 Alberca 🌿 Roof garden 🏋️ Gimnasio (Gym) 🍹 Sky bar con fire pits 🛋️ Salón de usos múltiples 🛗 Elevadores 👮 Vigilancia Edificio de 48 departamentos en total 📍 Ubicación Calle Chilpancingo, Colonia Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX A minutos de Parque México, Av. Amsterdam, Av. Michoacán y la mejor zona de restaurantes, cafés y vida nocturna de la CDMX. Excelente conectividad hacia Reforma, Roma Norte e Insurgentes.

Cód. NN-HDA208 (CAP-SEGS-013)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Asador
• Balcón
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condesa

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  223% por encima de la mediana

  Mediana: $3,563,874

  Inventario en NOCNOK: 3,933 departamentos

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $125,000 contra $74,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Condesa?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $125,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condesa?

Está 73% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,563,874) está 223% por encima. Por m² construido cuesta $125,000, 67% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($74,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, asador, balcón, roof garden, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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