Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Condesa AM. 24-3268

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 183

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Condesa, Cuauhtémoc, 183 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $68,493 por m².

MLS #24-3268 Departamento duplex en venta en Condesa en residencial de 2 bloques con 6 departamentos cada uno, separados por un muro fraccionado que aloja la escalera. La sala y comedor dan al frente y la cocina y servicios al centro. Las dos recámaras ubicadas al fondo, pueden unirse para componer una suite con dormitorio y espacio de trabajo. precio sujeto a cambio sin previo aviso y segun disponibilidad Son 150 m2 interiores y 32.5 m2 de terrazas abiertas. Además posee una bodega con 9m2. Es un PH muy iluminado RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW976 (24-3268 AM.)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condesa

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  250% por encima de la mediana

  Mediana: $3,570,000

  Inventario en NOCNOK: 3,936 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $68,493 contra $74,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Condesa?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $68,493 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condesa?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,570,000) está 250% por encima. Por m² construido cuesta $68,493, 8% por debajo de la mediana de la colonia Condesa ($74,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 183 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, jardín, patio, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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