Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Condesa AM. 26-768

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 108

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Condesa, Cuauhtémoc, 108 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,380,800, equivalente a $86,859 por m².

MLS #26-768 Desarrollo inmobiliario de 7 niveles y 21 departamentos, con ubicación estratégica en la Colonia Hipódromo Condesa, cerca de restaurantes, cafés, tiendas exclusivas, parques arbolados y un estilo de vida chic. Este residencial, con acabados de primera calidad y amenidades tales como: lobby, gimnasio equipado y un elegante salón inglés para reuniones privadas adaptado a las nuevas tendencias. El precio incluye sala-comedor, cocina, 2 recámaras , 2 baños, 2 cajones de estacionamiento y una bodega, todo dentro del precio. Formas de pago: Apartado 50.000 sugerido 20% enganche, 80% a la escritura Se entrega con acabados de primera calidad: closets de madera con sistema para alargar la vida útil, pisos de mármol, sistema antisísmico para edificios de gran altura, a pesar de solo tener 7 niveles. Disponibilidad y precios sujetas cambios sin previo aviso. Fotos referenciales Entrega inmediata RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA040 (26-768 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condesa

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,924 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $86,859 contra $74,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Condesa?

El precio de publicación es $9,380,800, es decir $86,859 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condesa?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 163% por encima. Por m² construido cuesta $86,859, 16% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($74,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,876,160), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 108 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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