Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Condesa AF 26-768

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 108

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Condesa, Cuauhtémoc, 108 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,380,800, equivalente a $86,859 por m².

Exclusivo desarrollo inmobiliario de 7 niveles con 21 departamentos, situado estratégicamente en la Colonia Hipódromo Condesa, rodeado de restaurantes, cafés, tiendas exclusivas y parques arbolados que brindan un estilo de vida chic. El residencial ofrece acabados de primera calidad y amenidades premium como lobby, gimnasio totalmente equipado y un elegante salón inglés para reuniones privadas, adaptado a las nuevas tendencias. Incluye: sala-comedor, cocina, 2 recámaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento y una bodega, todo dentro del precio. Formas de pago: apartado $50,000, 20% enganche y 80% a la escritura. Se entrega con closets de madera con sistema de larga vida útil, pisos de mármol y estructura antisísmica para mayor seguridad, aun con sus 7 niveles. Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Fotos referenciales. Entrega inmediata. AF 26-768 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA051 (AF 26-768)

Características

• Bodega
• Gimnasio
• Asador
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condesa

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,562

  Inventario en NOCNOK: 3,932 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $86,859 contra $74,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Condesa?

El precio de publicación es $9,380,800, es decir $86,859 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condesa?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,560,562) está 163% por encima. Por m² construido cuesta $86,859, 16% por encima de la mediana de la colonia Condesa ($74,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,876,160), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 108 m² de construcción. Entre sus características: bodega, gimnasio, asador, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.