Departamento en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 110

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de octubre de 2024

Departamento en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 110 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $5,300,000, equivalente a $48,182 por m².

¡Renta este exclusivo departamento estilo industrial con terraza en la Col. Cuauhtémoc! Situado a pocos minutos del Ángel de la Independencia y la Avenida Reforma, este moderno espacio te ofrece comodidad y acceso a tiendas y cafeterías. Con 110 m² en el primer piso de un edificio de 7 niveles con seguridad 24/7, el departamento cuenta con una amplia sala/comedor, cocina abierta, y dos recámaras. La principal tiene acceso a una terraza interna, walk-in closet y baño completo con tina. La recámara secundaria ofrece un closet amplio y un baño de visitas, además de un cuarto de lavado. Incluye 2 cajones de estacionamiento (eleva autos) y, por favor, ten en cuenta que NO se permiten mascotas. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este espectacular departamento! Contáctanos para agendar tu visita.

Cód. MX24-HQ7252 (PVA-001-10-24)

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,090,004

  Inventario en NOCNOK: 307 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,545,004

  Inventario en NOCNOK: 3,949 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $48,182 contra $60,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $48,182 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,090,004), donde NOCNOK tiene 307 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,545,004) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $48,182, 20% por debajo de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($60,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 110 m² de construcción. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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