Departamento en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Departamento en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,500,000, equivalente a $89,474 por m².

CANDY BELMARES / MONSERRAT BELMARES CITAS CON 48 HRS DE ANTICIPACION CANDY BELMARES Increíble Departamento con sala comedor y cocina abierta. Tiene 2 recámaras amplias, 2 baños completos, 2 terrazas privadas, un estacionamiento FIJO de AUTOSERVICIO, que no se estorba con ningún vecino. Posibilidad de adquirir un segundo estacionamiento. Vistas espectaculares, en todas sus recamaras y sala comedor. Además la torre esta rodeada de jardines, un jardín de meditación, un espacio con asador común, y una casa club histórica con más amenidades: Solarium, Cava de vinos, Biblioteca co-working Salón Zen-Fitness Loker Hub Tiene vigilancia 24 horas, La construcción es de primer nivel, con cimientos reforzados y calculados para la máxima seguridad. Los sótanos cuentan con preparación para autos eléctricos. Hay facilidad de pago en mensualidades sin intereses hasta enero 2025. El uso de suelo es habitacional. *Los precios pueden modificarse sin previo aviso. Características Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Parrilla Patio Terraza Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Bodega Circuito cerrado Cocina Cocina equipada Cocina integral Conmutador Elevador Fraccionamiento privado Hidroneumático Mascotas permitidas Planta eléctrica Seguridad 24 horas Una sola planta Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples

Cód. MX25-RZ10133 (CBM/MERCEDES1-2)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuauhtemoc

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 307 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $3,563,874

  Inventario en NOCNOK: 3,923 departamentos

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $89,474 contra $59,829 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $89,474 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtemoc?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 307 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,563,874) está 139% por encima. Por m² construido cuesta $89,474, 50% por encima de la mediana de la colonia Cuauhtemoc ($59,829). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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